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Donation-partage immobilier : existe-t-il une limite d’âge ?

La donation-partage est un acte juridique permettant à une personne, le donateur, de transmettre une partie de ses biens immobiliers à ses héritiers pendant sa vie. Cette transmission s’effectue avec des parts réservataires, garantissant une part minimale à chaque héritier,…

Bail code civil : préparer son bien à la vente locative

Le marché locatif français connaît une forte croissance, avec une demande croissante en logements à louer. Cette situation représente une opportunité pour les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs. Toutefois, pour maximiser vos chances de réussite et garantir une expérience…

Servitudes immobilières : impact sur la valeur et la vente

Les servitudes immobilières sont des droits réels qui limitent l’usage d’un bien immobilier au profit d’un autre bien ou d’une personne. Elles peuvent avoir un impact significatif sur la valeur d’un bien et influencer son attractivité sur le marché immobilier….

Champigny-les-mordacs : valoriser son bien pour une vente rapide

Champigny-les-Mordacs est une ville en pleine effervescence, attirant de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Cette attractivité se traduit par un marché immobilier en plein essor, offrant aux propriétaires une opportunité de vendre…

Ventes aux enchères en Charente-Maritime : mode d’emploi

Imaginez : une maison de maître du XVIIème siècle, un tableau d’un artiste local, une collection de vins rares. Tout cela, et bien plus encore, peut être trouvé dans les ventes aux enchères de la Charente-Maritime. Ce département, avec ses…

Droit de préemption : quel impact sur la vente de votre bien ?

Vendre un bien immobilier implique de nombreux aspects à prendre en compte. L’un des éléments clés à ne pas négliger est le droit de préemption. Ce droit, qui permet à certaines entités, comme les communes ou les associations, d’acquérir un…

Quels frais de notaire sont à la charge du vendeur ?

Vendre un bien immobilier est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Mais avant de finaliser la transaction, il est crucial de comprendre les frais de notaire qui seront à sa charge. En effet, ces frais représentent une part…

Méthodes pour calculer la valeur locative d’un bien à vendre

La valeur locative d’un bien immobilier représente le loyer mensuel que l’on peut raisonnablement espérer percevoir si le bien était mis en location. Cette estimation est cruciale pour les vendeurs, car elle permet de déterminer le potentiel de rentabilité du…

Loyer à terme échu : impact sur la valeur locative du bien

Le loyer à terme échu, plus communément appelé loyer impayé, est une situation fréquente pour les propriétaires bailleurs. Mais au-delà du simple manque à gagner, il a un impact réel et souvent sous-estimé sur la valeur locative d’un bien immobilier….

Marché immobilier à ajaccio : est-ce le bon moment pour vendre ?

Le marché immobilier français a connu une croissance significative ces dernières années. Cependant, des signes de ralentissement commencent à se manifester, impactant les prix et la dynamique du marché. Ajaccio, ville côtière réputée de Corse, n’échappe pas à ces fluctuations….